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相同项
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金滩郡
6200元/㎡
山湖海上城
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 北岸金滩
海城区 海城区
楼盘地址
北部湾路与上海路交汇金滩郡售楼部
北海大道与建材街交汇处往南30米
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-08-02
2019-01-26
交房时间
2021-06-30
2023-03-01
预售许可
北审批建(2021)041号
北审批建(2021)033号、北审批建(2022)018号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
71㎡~119.8㎡
75㎡~134㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119.8㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 超高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
420
1946
车位数
218
1281
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海昭德房地产开发有限公司
北海银宁房地产开发有限公司
物业公司
北海市金帝物业服务有限公司
保泰利佳物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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金滩郡点评
网上说金滩郡绿化率高达,容积率为:4.5,我个人感觉还是不错的。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
楼盘占地面积很大, 大概有8124平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车过来看了一下,没得说,金滩郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金滩郡是理想的居住环境。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,218个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
看规划金滩郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金滩郡,可以告知一下嘛。
房子的基本属性就是居住,金滩郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
7800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.5,很适合养生居住。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7800, 很让人心动。
房价是多少啊
北海昭德房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计218个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
海景资源!!配套不错!!!欢迎品鉴置业!!!
山湖海上城点评
听说样板间跟实体房不符,户型都不一致!所以看房必须要看实体楼房。
9300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9300感觉还比较满意。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.00,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
海城区现在均价已经快9300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9300一平米,值得拥有。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1281个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目位于海城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
作为自己的二套房,比较看重品质了,山湖海上城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:71172平方米,车位数为:1281个,户数为:1946户,有老司机评价一下么?。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
建材街内,位置不理想,价格也偏高
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