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相同项
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金滩郡
6200元/㎡
一海华府
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 北岸金滩
海城区 西南大道
楼盘地址
北部湾路与上海路交汇金滩郡售楼部
西南大道与湖南路交汇
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型
装修交付;学校;低总价
开盘时间
2019-08-02
2019-12-02
交房时间
2021-06-30
2021-07-30
预售许可
北审批建(2021)041号
北审批建(2019)232号、北审批建(2020)090号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
71㎡~119.8㎡
29㎡~83.25㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119.8㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3
绿化率
30%
32%
规划用户
420
610
车位数
218
315
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海昭德房地产开发有限公司
广西晨锦房地产开发有限公司
物业公司
北海市金帝物业服务有限公司
金地物业公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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金滩郡点评
网上说金滩郡绿化率高达,容积率为:4.5,我个人感觉还是不错的。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
楼盘占地面积很大, 大概有8124平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车过来看了一下,没得说,金滩郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金滩郡是理想的居住环境。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,218个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
看规划金滩郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金滩郡,可以告知一下嘛。
房子的基本属性就是居住,金滩郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
7800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.5,很适合养生居住。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7800, 很让人心动。
房价是多少啊
北海昭德房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计218个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
海景资源!!配套不错!!!欢迎品鉴置业!!!
一海华府点评
交房延期2年了 最无语的楼盘 简直了
别买这个小区 买了后悔一辈子。降价就算了 一直不断延期交房,房子刚买的时候可贵了 合同写着2022年1月交房,原本说延期到2022年8月,现在又延期到2023年5月,没有任何补偿和通知,到了现场置业顾问爱理不理,绝了 朋友们避雷啊
挺不错的楼盘,不过听说附近有个交投碧桂园海上星辰,带装修五千多,有空也去看看
挺不错的楼盘,不过听说附近有个靠近北师大附中的,交投碧桂园海上星辰,挺不错的,有空也去看看
请问,不给看合同内容就要求付款,合理吗?打算买这个楼盘的人慎重!
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.0,良心楼盘。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数610户,而车位数有315个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有315个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
一海华府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
体量非常大,有610多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8800以上了,真是无语。
多种户型可以选择!出行便利配套完善!
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