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鸿潮越境
11700元/㎡
阿萨卡网红城市
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 西南大道
银海区 银海区
楼盘地址
西南大道与广东路交汇鸿潮宝来华府
滨江路5号(滨江路与金海岸大道交叉口东南角)
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2014-11-05
2023-08-15
交房时间
2017-01-15
2025-08-31
预售许可
北建房预字第2015004号
北审批建(2023)016号、北审批建〔2023〕025号
户型信息
房型
3室、4室、6室
1室、2室、3室
面积
214㎡~543㎡
38.81㎡~113.48㎡
主推户型
-
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74-107
万
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建面100.71㎡
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万
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建面77.23㎡
73-107
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.6
绿化率
35%
23%
规划用户
756
1115
车位数
1329
500
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海市金土地房地产有限公司;北海市金土地房地产有限公司
-
物业公司
德悦物业
北海鹦鹉春深物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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鸿潮越境点评
这不是原来的宝来华府嘛,16年来北海买房的时候不是就快卖完了么,咋会还有😰️😰️😰️
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
从鸿潮越境的基本信息看,该项目目前均价为:11500每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
网上说鸿潮越境绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鸿潮越境是个挺好的盘。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
听好多人说鸿潮越境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整体的规划还不错,算西南大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有756多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海城区跑完了,这个11500的均价确实打动人。
我和我老婆平时开车上下班,鸿潮越境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鸿潮越境的价格算是良心了。
现在售的这个户型超喜欢!南北通透,超大阳台!
阿萨卡网红城市点评
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