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相同项
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一海华府
7200元/㎡
鸿潮越境
11700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 西南大道
海城区 西南大道
楼盘地址
西南大道与湖南路交汇
西南大道与广东路交汇鸿潮宝来华府
楼盘标签
装修交付;学校;低总价
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2019-12-02
2014-11-05
交房时间
2021-07-30
2017-01-15
预售许可
北审批建(2019)232号、北审批建(2020)090号
北建房预字第2015004号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室、6室
面积
29㎡~83.25㎡
214㎡~543㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
32%
35%
规划用户
610
756
车位数
315
1329
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西晨锦房地产开发有限公司
北海市金土地房地产有限公司;北海市金土地房地产有限公司
物业公司
金地物业公司
德悦物业
物业费
-
住宅:1.9元/㎡/月
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鸿潮越境价格
一海华府点评
交房延期2年了 最无语的楼盘 简直了
别买这个小区 买了后悔一辈子。降价就算了 一直不断延期交房,房子刚买的时候可贵了 合同写着2022年1月交房,原本说延期到2022年8月,现在又延期到2023年5月,没有任何补偿和通知,到了现场置业顾问爱理不理,绝了 朋友们避雷啊
挺不错的楼盘,不过听说附近有个交投碧桂园海上星辰,带装修五千多,有空也去看看
挺不错的楼盘,不过听说附近有个靠近北师大附中的,交投碧桂园海上星辰,挺不错的,有空也去看看
请问,不给看合同内容就要求付款,合理吗?打算买这个楼盘的人慎重!
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.0,良心楼盘。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数610户,而车位数有315个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有315个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
一海华府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
体量非常大,有610多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8800以上了,真是无语。
多种户型可以选择!出行便利配套完善!
鸿潮越境点评
这不是原来的宝来华府嘛,16年来北海买房的时候不是就快卖完了么,咋会还有😰️😰️😰️
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
从鸿潮越境的基本信息看,该项目目前均价为:11500每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
网上说鸿潮越境绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鸿潮越境是个挺好的盘。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
听好多人说鸿潮越境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整体的规划还不错,算西南大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有756多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海城区跑完了,这个11500的均价确实打动人。
我和我老婆平时开车上下班,鸿潮越境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鸿潮越境的价格算是良心了。
现在售的这个户型超喜欢!南北通透,超大阳台!
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