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雅居乐金海湾
5700元/㎡
中南明珠
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
银海区 金海岸大道
海城区 海城区
楼盘地址
金海湾红树林生态旅游区旁
海城区北海大道249号 (北海大道与西藏路交汇处)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2019-08-10
2017-12-31
交房时间
2021-06-30
2017-02-15
预售许可
北审批建(2019)204号、北审批建(2021)007号
北建房预字第2011046、北建房预字第2017004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
80㎡~146㎡
43.79㎡~139.36㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面88㎡
43
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
53
万起
2室2厅1卫
建面80㎡
39
万起
2室2厅2卫
建面86㎡
42
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
63
万起
2室2厅2卫
建面86㎡
42
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
约
91
万
2室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.36㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.84
住宅: 4.5
绿化率
45%
33%
规划用户
9451
3160
车位数
3823
1370
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
北海雅广房地产开发有限公司
北海中南房地产开发有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司
北海馨怡物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
北海58爱房
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雅居乐金海湾和中南明珠对比
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雅居乐金海湾详情
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中南明珠详情
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中南明珠问答
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中南明珠价格
雅居乐金海湾点评
市区太远,生活不便利,物业费贵
不错。绿化好楼间隔也宽,准备入手
那一带目前还是属于郊游赶海的地方,都还没发展起来,还配套完善?
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,金海岸大道板块下找不出来更好的了吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友推荐的,就了解了一下,雅居乐金海湾卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
体量非常大,有9451多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
上周末开车过来看了一下,没得说,雅居乐金海湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
3823个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
雅居乐金海湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,雅居乐金海湾的房子确实让人满意。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
不知道雅居乐金海湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
说真的,雅居乐金海湾位于金海湾红树林生态旅游区旁,算是地段比价好的了,北海雅广房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3823个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
中南明珠点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1370个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33.66%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
网上说中南明珠绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中南明珠跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想买来投资,中南明珠所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
总户数不多,一共有3160户,车位有1370个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说中南明珠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1370个车位应该够一家满足一个。
楼盘目前的价格为7800元一平米,相对来说是比海城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从价格上看,7800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.5,也还是不错的。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说中南明珠性价比不错,打算入手。
亲 现房 直接可办理不动产证?
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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