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雅居乐金海湾
5700元/㎡
银滩天玺
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
银海区 金海岸大道
银海区 银海区
楼盘地址
金海湾红树林生态旅游区旁
银滩三号路与上海路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-08-10
2021-07-01
交房时间
2021-06-30
2022-12-30
预售许可
北审批建(2019)204号、北审批建(2021)007号
北审批建(2020)097号、北审批建(2020)029号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
80㎡~146㎡
37.98㎡~86.25㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面88㎡
43
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
53
万起
2室2厅1卫
建面80㎡
39
万起
2室2厅2卫
建面86㎡
42
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
63
万起
2室2厅2卫
建面86㎡
42
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
约
91
万
2室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面37.98㎡
30
万起
2室2厅1卫
建面57.65㎡
47
万起
2室2厅1卫
建面68.36㎡
55
万起
2室2厅1卫
建面70.54㎡
57
万起
3室2厅1卫
建面86.25㎡
70
万起
1室2厅1卫
建面57.02㎡
46
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 1.84
住宅: 2
绿化率
45%
35%
规划用户
9451
1400
车位数
3823
808
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海雅广房地产开发有限公司
广西北海市石英砂矿有限公司;北海市石英砂矿有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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雅居乐金海湾点评
市区太远,生活不便利,物业费贵
不错。绿化好楼间隔也宽,准备入手
那一带目前还是属于郊游赶海的地方,都还没发展起来,还配套完善?
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,金海岸大道板块下找不出来更好的了吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友推荐的,就了解了一下,雅居乐金海湾卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
体量非常大,有9451多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
上周末开车过来看了一下,没得说,雅居乐金海湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
3823个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
雅居乐金海湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,雅居乐金海湾的房子确实让人满意。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
不知道雅居乐金海湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
说真的,雅居乐金海湾位于金海湾红树林生态旅游区旁,算是地段比价好的了,北海雅广房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3823个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
银滩天玺点评
不错的楼盘,地理位置第一,适合投资!本人非托己购买!!👍👍👍
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85376,车位大概有808个吧,一般般。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11000一平米,值得拥有。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
北海市石英砂矿有限公司,广西北海市石英砂矿有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为85376平米,不过车位就只有808个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11000感觉还比较满意。
海景房,户型方正南北通透,已经看过房
很专业,已经看过房,
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