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东方明都三期
4998元/㎡
和居·壹海江山
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
银海区 银滩西区
楼盘地址
上海路与重庆路交汇
银海区云南南路延长线与美景路交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
装修交付;小户型;低单价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2019-10-26
2020-10-31
交房时间
2021-09-30
2024-03-31
预售许可
北建房预字2011019号、北建房预字第2011020号
北审批建(2023)003号、北审批建(2018)111611号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
79㎡~130㎡
67.33㎡~82.04㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 3.5
绿化率
30%
32%
规划用户
1500
8344
车位数
812
4035
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海泰基房地产开发有限公司
广西和居地产有限公司;北海市和欣地产有限公司
物业公司
北海盛基物业服务有限公司
北海和欣物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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东方明都三期点评
你好,现在还有三房吗。105平方
房子还要跌价,就像马云说的,以后就是白菜价。要买的下手,我反正不着急
多少钱一平,首付多少 全款多少 ??
地段挺好,交通便利,产权多少年,
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
好地段,商圈配套规划的都不错,东方明都三期的房子确实让人满意。
地段基本无可挑剔,而且东方明都三期的车位有812多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.93,以后住了应该还比较拥挤
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.93,良心楼盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
现在海城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
车位蛮多的,有812个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
北海泰基房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5900的单价确实还算良心了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
交通便利,距离市中心很近啊,出去买菜做饭很方便。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
想买来投资,东方明都三期所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
和居·壹海江山点评
已看过房子,环境好,离海比较近,真正海景房
买的六号楼一单元多会才能交房??
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比银滩西区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从区位上来说,和居·壹海江山还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
如今买房环境好才是硬道理,和居·壹海江山容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
北海市和欣地产有限公司,广西和居地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有190708平米,感觉很大啊。
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这交的是哪一栋呢?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
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