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东方明都三期
4998元/㎡
海丝首港·夕海湾
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
海城区 海城区
合浦 合浦
楼盘地址
上海路与重庆路交汇
廉州湾新城区烟楼
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
大阳台;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-26
2020-11-09
交房时间
2021-09-30
2023-07-31
预售许可
北建房预字2011019号、北建房预字第2011020号
合住建预 字第202101号、合住建预 字第202205号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
79㎡~130㎡
45㎡~116㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 低层
产权年限
住宅 50年
商住 40年
容积率
住宅: 2.93
商住: 1.5
绿化率
30%
20%
规划用户
1500
530
车位数
812
336
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海泰基房地产开发有限公司
北海市古郡丝路旅游开发有限公司
物业公司
北海盛基物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
商住:2.3元/㎡/月
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东方明都三期点评
你好,现在还有三房吗。105平方
房子还要跌价,就像马云说的,以后就是白菜价。要买的下手,我反正不着急
多少钱一平,首付多少 全款多少 ??
地段挺好,交通便利,产权多少年,
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
好地段,商圈配套规划的都不错,东方明都三期的房子确实让人满意。
地段基本无可挑剔,而且东方明都三期的车位有812多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.93,以后住了应该还比较拥挤
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.93,良心楼盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
现在海城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
车位蛮多的,有812个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
北海泰基房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5900的单价确实还算良心了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
交通便利,距离市中心很近啊,出去买菜做饭很方便。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
想买来投资,东方明都三期所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
海丝首港·夕海湾点评
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