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候鸟湾三期
8000元/㎡
东盟国际商贸城
7980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 北岸金滩
海城区 西南大道
楼盘地址
茶亭路与上海路交汇处
西南大道与湖北路交汇处
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;装修交付;小户型
开盘时间
2019-09-01
2014-10-31
交房时间
2020-12-31
2019-06-01
预售许可
北审批建【2020】006号、北审批建【2021】004号
北建房预字第2013004号、北审批建【2018】34号
户型信息
房型
2室、3室
1室
面积
88.28㎡~126.22㎡
49㎡~49.49㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.18㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.28㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.48
住宅: 3
绿化率
52%
30%
规划用户
1539
1510
车位数
984
2327
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海市新源房地产开发有限责任公司 ;北海市新源房地产开发有限责任公司
北海湾春投资开发有限公司
物业公司
候鸟湾三期
北海伟业联行物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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东盟国际商贸城价格
候鸟湾三期点评
产权鸡肋,说是拿地早,产权只有3545年的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有52%,性价比实在是高。
价格还OK吧,就看服务好不好了
一家子因为买房子规划了好久,候鸟湾三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
网上说候鸟湾三期绿化率高达,容积率为:4.48,我个人感觉还是不错的。
984个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
候鸟湾三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,候鸟湾三期还是蛮良心的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计984个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看规划是不错的,作为北岸金滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有52%,未来生活也能够挺舒适。
东盟国际商贸城点评
都烂尾多少年了还在这里骗人!!!!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:77333平方米,车位数为:2327个,户数为:1510户,有老司机评价一下么?。
朋友推荐的,就了解了一下,东盟国际商贸城卖9600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
房子的基本属性就是居住,东盟国际商贸城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9600的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个盘的容积率为:3.0,居住起来应该还不错,另外听朋友说东盟国际商贸城性价比不错,打算入手。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东盟国际商贸城的房子我还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有77333平米,感觉很大啊。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
楼盘环境不错,目前价格9600元平米,性价比挺高的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
整个项目体量也不算小,3.0的容积率还行,整个密集度不大,单价在9600每平米,也不算很坑了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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