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相同项
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候鸟湾三期
8000元/㎡
万顺翡丽湾
6299元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 北岸金滩
银海区 银海区
楼盘地址
茶亭路与上海路交汇处
中国·北海市金海湾红树林景区旁
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2019-09-01
2019-10-01
交房时间
2020-12-31
2020-12-30
预售许可
北审批建【2020】006号、北审批建【2021】004号
北审批建(2020)079号、北审批建【2019】169号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
88.28㎡~126.22㎡
74㎡~169㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.18㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.28㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81㎡
49
万起
2室2厅1卫
建面74㎡
46
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.48
住宅: 2
绿化率
52%
35%
规划用户
1539
5137
车位数
984
3369
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海市新源房地产开发有限责任公司 ;北海市新源房地产开发有限责任公司
北海万顺房地产开发有限公司
物业公司
候鸟湾三期
深圳市金地物业管理有限公司北海分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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候鸟湾三期和万顺翡丽湾对比
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万顺翡丽湾价格
候鸟湾三期点评
产权鸡肋,说是拿地早,产权只有3545年的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有52%,性价比实在是高。
价格还OK吧,就看服务好不好了
一家子因为买房子规划了好久,候鸟湾三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
网上说候鸟湾三期绿化率高达,容积率为:4.48,我个人感觉还是不错的。
984个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
候鸟湾三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,候鸟湾三期还是蛮良心的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计984个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看规划是不错的,作为北岸金滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有52%,未来生活也能够挺舒适。
万顺翡丽湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为270000平米,不过车位就只有3369个,还是比较紧张的。
如今买房环境好才是硬道理,北海第一城翡丽湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,北海第一城翡丽湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢北海第一城翡丽湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,北海第一城翡丽湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
9400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
好地段,商圈配套规划的都不错,北海第一城翡丽湾的房子确实让人满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
一家子因为买房子规划了好久,北海第一城翡丽湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9400元,不然真买不起。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
这个小伙子带我们看过了,很专业,定了两套
房子去看过了,户型很好,定了两套
看过房了,确实不错
中信国安翡丽湾大企业品质有保证
很不错适合养老度假投资
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