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相同项
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候鸟湾三期
8000元/㎡
万豪港湾
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 北岸金滩
海城区 海城区
楼盘地址
茶亭路与上海路交汇处
三中路2号
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
双卫生间;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-09-01
2021-01-31
交房时间
2020-12-31
2023-03-31
预售许可
北审批建【2020】006号、北审批建【2021】004号
北审批建(2020)045号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88.28㎡~126.22㎡
80.79㎡~88.02㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.18㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.28㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 50年
住宅 60年
容积率
住宅: 4.48
住宅: 3.3
绿化率
52%
30%
规划用户
1539
183
车位数
984
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海市新源房地产开发有限责任公司 ;北海市新源房地产开发有限责任公司
北海亿林达房地产开发有限公司
物业公司
候鸟湾三期
大连鑫瑞物业服务有限公司北海分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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候鸟湾三期和万豪港湾对比
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候鸟湾三期点评
产权鸡肋,说是拿地早,产权只有3545年的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有52%,性价比实在是高。
价格还OK吧,就看服务好不好了
一家子因为买房子规划了好久,候鸟湾三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
网上说候鸟湾三期绿化率高达,容积率为:4.48,我个人感觉还是不错的。
984个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
候鸟湾三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,候鸟湾三期还是蛮良心的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计984个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看规划是不错的,作为北岸金滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有52%,未来生活也能够挺舒适。
万豪港湾点评
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