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候鸟湾三期
8000元/㎡
广鸿·金山里
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 北岸金滩
海城区 海城区
楼盘地址
茶亭路与上海路交汇处
云南路和重庆路交汇处
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2019-09-01
2024-05-01
交房时间
2020-12-31
2025-08-31
预售许可
北审批建【2020】006号、北审批建【2021】004号
北审批建〔2023〕015号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、5室
面积
88.28㎡~126.22㎡
54.72㎡~145.03㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.18㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.28㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面67.57㎡
38
万起
3室2厅1卫
建面85.37㎡
48
万起
1室2厅1卫
建面54.72㎡
31
万起
5室2厅2卫
建面145.03㎡
81
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.48
住宅: 3.49
绿化率
52%
30%
规划用户
1539
189
车位数
984
263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
北海市新源房地产开发有限责任公司 ;北海市新源房地产开发有限责任公司
-
物业公司
候鸟湾三期
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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候鸟湾三期点评
产权鸡肋,说是拿地早,产权只有3545年的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有52%,性价比实在是高。
价格还OK吧,就看服务好不好了
一家子因为买房子规划了好久,候鸟湾三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
网上说候鸟湾三期绿化率高达,容积率为:4.48,我个人感觉还是不错的。
984个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
候鸟湾三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,候鸟湾三期还是蛮良心的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计984个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看规划是不错的,作为北岸金滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有52%,未来生活也能够挺舒适。
广鸿·金山里点评
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