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银滩天玺
8000元/㎡
百丰花园三期
5580元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
银海区 银海区
海城区 海城区
楼盘地址
银滩三号路与上海路交汇处
北部湾西路86号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-07-01
2018-09-20
交房时间
2022-12-30
-
预售许可
北审批建(2020)097号、北审批建(2020)029号
北审批建(2018)120989号、北审批建(2020)124号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
37.98㎡~86.25㎡
85.6㎡~175.56㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面37.98㎡
30
万起
2室2厅1卫
建面57.65㎡
47
万起
2室2厅1卫
建面68.36㎡
55
万起
2室2厅1卫
建面70.54㎡
57
万起
3室2厅1卫
建面86.25㎡
70
万起
1室2厅1卫
建面57.02㎡
46
万起
2室2厅1卫
建面89㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
84
万起
2室2厅1卫
建面91㎡
58
万起
2室2厅1卫
建面97㎡
61
万起
2室2厅1卫
建面107㎡
68
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
81
万起
2室2厅2卫
建面107.4㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面90.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.6㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面135.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.04㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.04㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.3㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85.6㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面175.56㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145.31㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面155.47㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.01㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
1400
1370
车位数
808
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西北海市石英砂矿有限公司;北海市石英砂矿有限公司
北海市中立房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业
北海合家物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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银滩天玺点评
不错的楼盘,地理位置第一,适合投资!本人非托己购买!!👍👍👍
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85376,车位大概有808个吧,一般般。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11000一平米,值得拥有。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
北海市石英砂矿有限公司,广西北海市石英砂矿有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为85376平米,不过车位就只有808个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11000感觉还比较满意。
海景房,户型方正南北通透,已经看过房
很专业,已经看过房,
百丰花园三期点评
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6980了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
整体的规划还不错,算海城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1370多户。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1370户,而车位数有800个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
发展前景看好,周边服务设施暂不完备,
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从价格上看,6980一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
中国人把,买了房才有安全感,百丰花园三期位于海城区热点板块-海城区板块,由全国地产百强企业北海市中立房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我和我老婆平时开车上下班,百丰花园三期车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有72000平米,感觉很大啊。
北海市中立房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
户型设计的很不错,实用性高,价格6980左右,比较适中。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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