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相同项
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银滩天玺
8000元/㎡
金地·山海领誉
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
银海区 银海区
海城区 海城区
楼盘地址
银滩三号路与上海路交汇处
北海大道以北昆明路以西
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型;低总价
开盘时间
2021-07-01
2020-10-01
交房时间
2022-12-30
2023-03-31
预售许可
北审批建(2020)097号、北审批建(2020)029号
北审批建(2021)086号、北审批建(2020)081号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
37.98㎡~86.25㎡
46㎡~89㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面37.98㎡
30
万起
2室2厅1卫
建面57.65㎡
47
万起
2室2厅1卫
建面68.36㎡
55
万起
2室2厅1卫
建面70.54㎡
57
万起
3室2厅1卫
建面86.25㎡
70
万起
1室2厅1卫
建面57.02㎡
46
万起
2室1厅1卫
建面73㎡
37
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
60
万起
1室1厅1卫
建面46㎡
23
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 4
绿化率
35%
30%
规划用户
1400
1446
车位数
808
886
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广西北海市石英砂矿有限公司;北海市石英砂矿有限公司
北海永昶置业投资有限公司
物业公司
碧桂园物业
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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银滩天玺点评
不错的楼盘,地理位置第一,适合投资!本人非托己购买!!👍👍👍
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85376,车位大概有808个吧,一般般。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11000一平米,值得拥有。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
北海市石英砂矿有限公司,广西北海市石英砂矿有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为85376平米,不过车位就只有808个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11000感觉还比较满意。
海景房,户型方正南北通透,已经看过房
很专业,已经看过房,
金地·山海领誉点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有886个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
价格么还可以,海城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1446户,而车位数有886个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
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