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相同项
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北投观海湾
3700元/㎡
鸿潮越境
11700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
海城区 西南大道
楼盘地址
香港路58号
西南大道与广东路交汇鸿潮宝来华府
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2020-03-29
2014-11-05
交房时间
2021-12-30
2017-01-15
预售许可
北审批建(2020)109号、北审批建(2020)091号
北建房预字第2015004号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室、6室
面积
43㎡~83㎡
214㎡~543㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面82.15㎡
37
万起
2室2厅1卫
建面70.55㎡
33
万起
2室2厅1卫
建面81.33㎡
38
万起
1室1厅1卫
建面44.51㎡
21
万起
3室2厅1卫
建面81.92㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面43㎡
约
20
万
1室2厅1卫
建面64.88㎡
约
30
万
2室2厅1卫
建面66.73㎡
38
万起
2室1厅1卫
建面78.94㎡
45
万起
2室2厅1卫
建面63.73㎡
36-38
万
2室2厅1卫
建面58.36㎡
33-35
万
2室2厅1卫
建面68.57㎡
39
万起
3室2厅1卫
建面83㎡
48
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
规划用户
3600
756
车位数
2286
1329
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西北投海湾置业有限公司
北海市金土地房地产有限公司;北海市金土地房地产有限公司
物业公司
广西安信物业服务有限公司
德悦物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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鸿潮越境价格
北投观海湾点评
当初买时说的很好听,后来由于家里人生病,加上疫情家里实在困难,想先退了订金,这么大个国企扣着一万就是不退,连起码同情心没有。没有信用可言。
联系我,我要咨询,打电话没人接呀
未来发展是不错的,配套设施都可以
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,北投观海湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6800这个价格了,又要买不起了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为112056,车位大概有2286个吧,一般般。
楼盘环境不错,目前价格6800元平米,性价比挺高的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2286个,看起来还挺多的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢北投观海湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
鸿潮越境点评
这不是原来的宝来华府嘛,16年来北海买房的时候不是就快卖完了么,咋会还有😰️😰️😰️
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
从鸿潮越境的基本信息看,该项目目前均价为:11500每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
网上说鸿潮越境绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鸿潮越境是个挺好的盘。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
听好多人说鸿潮越境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整体的规划还不错,算西南大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有756多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海城区跑完了,这个11500的均价确实打动人。
我和我老婆平时开车上下班,鸿潮越境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鸿潮越境的价格算是良心了。
现在售的这个户型超喜欢!南北通透,超大阳台!
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