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东嘉碧海华府
5300元/㎡
万泉城2区
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 银海区
银海区 金海岸大道
楼盘地址
云南路与江苏路交汇处东南方向200米
18号万泉城2区售楼部
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-06-18
2019-10-20
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
北审批建(2021)026号、北审批建(2020)115号
北审批建(2019)190号、北审批建(2020)46号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
86㎡~107㎡
71㎡~129㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
87
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
78
万起
3室2厅2卫
建面103㎡
70
万起
2室2厅1卫
建面71㎡
48
万起
3室2厅1卫
建面88㎡
59
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
568
2662
车位数
480
1470
车位比
1:1
1:2
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海市东嘉房地产开发有限公司
北海万祥房地产开发有限公司
物业公司
东嘉物业
厦门住总物业管理有限公司北海分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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万泉城2区价格
东嘉碧海华府点评
小区前面小公园景色相当不错,这个位置离海边、医院、大润发、码头等均在2km内,很不错,现在单价也低了不少,值得买!
这开发商不地道,把楼前的小公园当成自家的,说什么一半公园一半海,其实平常去的话很不方便,隔着栅栏,锁着门,不开你得绕路。另外,开发商心不是一般的黑,想法的多收钱!燃气入户费不该收的他要收,办证费不动产登记中心收80他收800,物业服务不咋样,收费水平可跟上了其它成熟小区的脚步!
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北海市东嘉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
房子的基本属性就是居住,东嘉碧海华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共480个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还行,请问产权多少年,首付多少?
6600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
北海市东嘉房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前的售价是6600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为16372,车位大概有480个吧,一般般。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有480多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
价格么还可以,银海区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,东嘉碧海华府还是蛮良心的。
万泉城2区点评
万泉城2期,环境绿化,周边生活设施配套,房型,8000平米的价格,应该来说性价比还是很高的,值!
实力打造品质还是很不错的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
听售楼处的人介绍,万泉城2区是金海岸大道质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在的均价8000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
周边环境不错,跑步过去银滩吹风
小区环境真心不错哈,绿化率高,容积率低。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
总户数不多,一共有2662户,车位有1470个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车过来看了一下,没得说,万泉城2区附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
我和我老婆平时开车上下班,万泉城2区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,万泉城2区的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
8000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8000的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在金海岸大道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
小区环境安静,居住舒适,绿化面积大,值得考虑
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