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相同项
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盛世华府
6500元/㎡
鸿潮越境
11700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
银海区 银海区
海城区 西南大道
楼盘地址
北海市银海区浙江路116号
西南大道与广东路交汇鸿潮宝来华府
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2021-03-01
2014-11-05
交房时间
2022-12-31
2017-01-15
预售许可
北审批建(2021)017号
北建房预字第2015004号
户型信息
房型
-
3室、4室、6室
面积
52㎡~111㎡
214㎡~543㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面52㎡
36
万起
3室2厅2卫
建面102㎡
71
万起
2室2厅1卫
建面72㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面111㎡
77
万起
2室2厅1卫
建面77.07㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107.72㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 2.9
住宅: 3.5
绿化率
50%
35%
规划用户
501
756
车位数
338
1329
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合浦县华兴房地产开发公司
北海市金土地房地产有限公司;北海市金土地房地产有限公司
物业公司
-
德悦物业
物业费
商住:1.6元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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盛世华府和鸿潮越境对比
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盛世华府点评
鸿潮越境点评
这不是原来的宝来华府嘛,16年来北海买房的时候不是就快卖完了么,咋会还有😰️😰️😰️
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
从鸿潮越境的基本信息看,该项目目前均价为:11500每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
网上说鸿潮越境绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鸿潮越境是个挺好的盘。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
听好多人说鸿潮越境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整体的规划还不错,算西南大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有756多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海城区跑完了,这个11500的均价确实打动人。
我和我老婆平时开车上下班,鸿潮越境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鸿潮越境的价格算是良心了。
现在售的这个户型超喜欢!南北通透,超大阳台!
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