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阿萨卡网红城市
9500元/㎡
天赐御园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 银海区
银海区 广东南路
楼盘地址
滨江路5号(滨江路与金海岸大道交叉口东南角)
189号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2023-08-15
2019-04-03
交房时间
2025-08-31
2021-07-31
预售许可
北审批建(2023)016号、北审批建〔2023〕025号
北审批建﹝2020﹞008号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
38.81㎡~113.48㎡
74㎡~112㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面77.61㎡
74-107
万
3室2厅2卫
建面100.71㎡
96-139
万
2室2厅1卫
建面77.23㎡
73-107
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 4.3
绿化率
23%
33%
规划用户
1115
4666
车位数
500
4600
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
北海越亚房地产开发有限公司
物业公司
北海鹦鹉春深物业服务有限公司
贝世佳物业
物业费
住宅:1.5-2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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天赐御园点评
挺不错的楼盘,不过听说附近有个交投碧桂园海上星辰,带装修的好房,有空去看看,靠近北师大附中
项目位于广东南路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听说天赐御园价格还可以,不知道到底什么情况。
感觉天赐御园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
容积率较低,看规划是:4.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
体量非常大,有4666多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
实力打造品质还是很不错的。
我姐说打算买在这里,目前价格8000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前的售价是8000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
天赐御园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
户型非常方正,对比了银海区的都没有它的方正
看规划的话楼盘很漂亮的啊,33%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天赐御园的房子我还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边学校多不多?有小学和高中吗?
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