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盛华天宸
5200元/㎡
众悦城
3450元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
七星关区 七星关区
大方县 大方县
楼盘地址
德溪新区德溪大道中段,梁才学校十字路口上行100米左右
九驿大道中段贵阳一中金塔英才学校旁
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-01-17
2019-10-20
交房时间
-
2021-01-31
预售许可
(2021)商房预字第06号、(2021)商房预字第97号
2020商房预字第02号、2020商房预字第23号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105㎡~135㎡
105.61㎡~141.16㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面141.16㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面119.44㎡
约
47
万
4室2厅2卫
建面127.31㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.49
绿化率
35%
45%
规划用户
896
2053
车位数
1137
3421
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵州盛华传奇置业有限公司
大方金瑞园置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司贵阳分公司
贵州立洋岚悦物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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盛华天宸点评
都是房奴,花钱找罪受,还是租房子住划算
网上挂5200 ,去看为什么要5600?
这个135平方的是不是降价了吗?
这个面积120平方的,多少钱一平方?
楼盘位置优越,紧靠第四实验学校,环境优美,风格很受大家喜欢。上网查了,开发商实力不错,有说烂尾的估计是旁边其他楼盘派来的,见不得这个盘比他们卖得好而已。
体验感真的差,开发商没有实力,其他城市有烂尾楼。欠很多工程款。这些户型不行没有碧桂园的好。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1137个,看起来还挺多的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
目前有1137个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
众悦城点评
我对这个盘很心仪,在大方县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4000每平米,勉强能够上车。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为199998,车位大概有3421个吧,一般般。
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
价格么还可以,大方县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘占地面积很大, 大概有199998平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格是4000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但众悦城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
小区配套怎么样?有学区吗?
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
项目目前均价在4000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
那位知道实价好多一平方????
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