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相同项
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万川·祥和院
3900元/㎡
拓海山语城
5188元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金沙县 金沙县
七星关区 七星关区
楼盘地址
金沙县·黄河大道中段
德溪新区百里杜鹃大道
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-01
2018-12-10
交房时间
2022-10-31
-
预售许可
2021金沙商房预字第002号、2021金沙商房预字第006号
2019商房预字第70号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104.82㎡~135.25㎡
109㎡~310㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128.92㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面135.25㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面119.14㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面121.2㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面112.78㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面104.82㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
65
万
4室2厅3卫
建面310㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面172㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.8
绿化率
35%
32%
规划用户
4287
2323
车位数
830
3811
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵州万川房地产开发有限公司
毕节拓海置业有限公司;毕节海怡天拓海房地产开发有限公司
物业公司
贵州拓海生活服务(集团)有限公司
毕节拓海物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2-2.2元/㎡/月
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万川·祥和院点评
拓海山语城点评
我家买了山语城房子过道太窄了,现在都还没给出结果,头痛😓
目前的售价是5800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
论楼盘的环境与规划绿化,拓海山语城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
毕节拓海置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2323户,而车位数有3811个,这个数应该不至于没车位用了吧。
七星关区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-08-01交房, 均价5800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3811多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为139612平米,不过车位就只有3811个,还是比较紧张的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
看规划是不错的,作为七星关区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有32%,未来生活也能够挺舒适。
一家子因为买房子规划了好久,拓海山语城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5800元,不然真买不起。
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