- 旧宫房价或超3万，五环国际优势凸显
22亿成交，旧宫地块再创新高继中赫置地以26.3亿元的最高上限价格、配建16400平方米回购房的条件拍得被称为“准地王”的海淀万柳地块之后。7月17日大兴旧宫地块在经过103轮的激烈竞争后，最终由央企中冶五建联合体以22亿的总价和保障房面积4700平米的配建条件触顶摘得，溢价率达45%，折合楼面价15917元/平米，而根据粗略测算，如若剔除保障房面积，实际楼面价高达每平米1.64万元。市场预期该地块入市售价至少3万元/平米。而与去年9月万科金第在该区域拿地价9843元/平米相比，楼面价涨幅达61.7%，和2010年11月富力拿地时7126元/平米相比，不到两年时间，旧宫地块价格涨幅超过100%。旧宫，散发魅力的南城发展第三极北京南城，在黄村和亦庄发展之后，旧宫的魅力悄无声息的散发出来。旧宫镇，东单往南14公里，处于大兴区中心城镇组团规划中，与丰台、朝阳、亦庄相邻，是大兴区含金量最高的绝版地块。2011年，旧宫被定位于亦庄经济开发区的“生活配套区”，正式拉开了建设旧宫的帷幕。在旧宫的拆除工程中，拆迁涉及总人口达3.62万人，预计未来总建筑面积将超过180万平方米，庞大
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