隐藏
相同项
隐藏
相同项
强佑府学上院
79000元/㎡
月亮河七星公馆
78000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海淀 清河
通州 运河核心区
楼盘地址
清河二街103号
河滨路1号
轨交线路
-
6号线新华大街-步行842米m;6号线北关-步行1000米m;6号线玉带河大街-步行2227米m;八通线号线九棵树-步行2863米m;6号线物资学院-步行2947米m;八通线号线通州北苑-步行2985米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
看房津贴;低容积;高绿化率;双阳台;装修交付
开盘时间
2021-03-01
2022-09-09
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
京房售证字(2021)32号
京(2018)通不动产权第0012863号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
126㎡~180㎡
55㎡~109㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面55㎡
约
374
万
1室1厅1卫
建面61㎡
约
415
万
1室1厅1卫
建面69㎡
约
469
万
2室1厅1卫
建面96㎡
约
653
万
2室1厅1卫
建面109㎡
约
741
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1
绿化率
30%
65%
规划用户
4000
256
车位数
4500
264
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京强佑房地产开发有限公司
北京凯润房地产投资顾问有限公司
物业公司
北京强佑物业管理有限公司
北京月亮河物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:6.5元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
强佑府学上院和月亮河七星公馆对比
推荐楼盘
港中旅·海泉湾
碧桂园·时代城
金悦府
通亨·上湖郡
万科翡翠云图
北京悦府
金地·璟宸
北京瑞府
燕南郡·康养小镇
首创河著
龙熙庄园
恒大上和府
荣盛·三河水岸花语
金融街园中园
紫辰院
中机·京山樾
北京城建•樾府
白石山居·茂华园
天恒·都会壹号
中建宸园
北京城建国誉府
国子郡
北京经开汀塘
石榴湖山春晓
天润福熙大道
学府壹号院
春晖·东戴河湾
京北融创城
北亰·国际城
永定河孔雀城商铺
楼盘对比
温泉新都孔雀城和招商中建·顺义臻珑府对比
华润置地未来城市和首开金茂望京樾对比
中建·国望府和碧桂园森林海对比
空港学府和首开玲珑汇对比
招商臻园和山海同湾对比
翡翠长安和晓月和风对比
中建宸园和鸿坤七星长安对比
澜ONE汇和绿城晓风印月对比
棠颂别墅和运河公馆对比
北京华发·中央公园和V7九间堂对比
新空港孔雀城天樾和金地时代艺境对比
万科·天琴湾和时代中心对比
尚峯壹號和荣盛·三河水岸花语对比
世界侨商中心和国子郡对比
中粮瑞府和国誉未来悦对比
强佑府学上院详情
强佑府学上院详情
强佑府学上院相册
强佑府学上院动态
强佑府学上院户型
强佑府学上院配套
强佑府学上院问答
强佑府学上院评论
强佑府学上院价格
月亮河七星公馆详情
月亮河七星公馆详情
月亮河七星公馆相册
月亮河七星公馆动态
月亮河七星公馆户型
月亮河七星公馆配套
月亮河七星公馆问答
月亮河七星公馆评论
月亮河七星公馆价格
强佑府学上院点评
请问外地买房,孩子能入小学吗?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是74500这个价格了,又要买不起了。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4500个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿强佑府学上院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把海淀跑完了,这个74500的均价确实打动人。
现在能提前订下来不?感觉74500这个价格也还可以啊。
我对这个盘很心仪,在清河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听售楼处的人介绍,强佑府学上院是清河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
说真的,强佑府学上院位于京藏高速辅路,近清河中街,算是地段比价好的了,北京强佑房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
体量非常大,有1426多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑强佑府学上院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在74500每平米,也不算很坑了。
单价为74500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解强佑府学上院,可以告知一下嘛。
目前的售价是74500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
【出街】强佑府学上院
月亮河七星公馆点评
🏠物业服务:物业特别差,几乎天天被投诉,后来这帮物业开始整治业主,门口有垃圾袋就 疯狂电话轰炸你处理掉,车位从免费到补齐物 业费才能花1万2年租赁,每天门口保安对访客 搬家车各种难为,就是给业主立规矩。小区十 多年了,7成的空房率,可想而知。 🌳小区环境:小区环境挺好,因为入住率极低,所以人少好维护,基本见不到垃圾,当然小区环卫也不会帮你扔垃圾,我亲眼见过旁边楼业主把垃圾袋扔在了院门口,环卫就是不收,还贴上字条让业主认领,反正就是收了你的保洁费,但是教你做事。 🚰水电情况:最近小区管道坏了不修,家里一半时间不通水了,如果你选了高层,那水也上不去,找物业过来,他们说你着急可以自己花钱按个泵,几千块钱能搞定。 以上亲身经历。
为什么这么久还没卖完?物业费这么贵有具体什么作用
我看月亮河七星公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
从区位上来说,月亮河七星公馆还是挺不错的,价格美丽,才78000每平米,值得购买。
月亮河七星公馆地段好,位于通州通燕高速通州新城(耿庄桥)出口南200米月亮河河滨路1号,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘环境不错,目前价格78000元平米,性价比挺高的。
房子的基本属性就是居住,月亮河七星公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
北京凯瑞房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过78000的单价确实还算良心了。
我对这个盘很心仪,在运河核心区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有102个,看起来还挺多的。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有80%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在78000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
环境规划我是比较满意的,有80%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在运河核心区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
体量非常大,有50多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉月亮河七星公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有102现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
热门城市新房
保山新房
汝州新房
敦煌市新房
章丘新房
邵阳新房
莱州新房
赤峰新房
莱芜新房
仪征新房
长沙新房
峨眉山新房
兰州新房
三明新房
诸暨新房
东方新房
黔南新房
楚雄新房
东海新房
淄博新房
南宁新房
耒阳新房
镇江新房
葫芦岛新房
丽江新房
长春新房
北流市新房
防城港新房
阿拉善盟新房
胶州新房
林芝新房
北京房价
朝阳新房房价
大兴新房房价
房山新房房价
顺义新房房价
丰台新房房价
通州新房房价
昌平新房房价
海淀新房房价
北京周边新房房价
石景山新房房价
东城新房房价
门头沟新房房价
西城新房房价
密云新房房价
怀柔新房房价
平谷新房房价
延庆新房房价
天津新房房价
燕郊新房房价
旅居新房房价