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恒盛欧洲公馆
84500元/㎡
香江别墅II
663万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
海淀 玉泉路
昌平 沙河
楼盘地址
金沟河路16号阳光星期八公园东侧
镇百葛路366号
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;学校;购物中心
看房津贴;车位充足;学校;大户型;放松限购
开盘时间
2019-07-18
2018-05-12
交房时间
2021-12-01
2020-11-01
预售许可
京房售证字(2019)69号
京房售证字(2018)31号、京房售证字(2016)127号
户型信息
房型
4室
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
172㎡~238㎡
195㎡~435㎡
主推户型
-
1室2厅2卫
建面435㎡
1430-1450
万
3室2厅2卫
建面300㎡
990-1100
万
6室5厅4卫
建面435㎡
1435-1450
万
4室3厅3卫
建面195㎡
640-660
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
低密住宅:低密住宅
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
低密住宅: 0.6
绿化率
30%
40%
规划用户
538
800
车位数
586
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恒盛阳光鑫地(北京)置业有限公司
香江国际中国地产有限公司;北京香江盛富房地产开发有限公司
物业公司
沈阳阳光鑫地物业有限公司
北京达文物业管理
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
低密住宅:4.2元/㎡/月
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香江别墅II价格
恒盛欧洲公馆点评
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,恒盛欧洲公馆是1号线:玉泉路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:58700平方米,车位数为:586个,户数为:538户,有老司机评价一下么?。
现在玉泉路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
看了恒盛欧洲公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格84500元平米,性价比还可以呀。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有586现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿恒盛欧洲公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前均价84500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子比较放心,规划看来绿化率不错,恒盛欧洲公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
问了一下,恒盛欧洲公馆均价84500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
香江别墅II点评
项目位于沙河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香江别墅II很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250000平米,不过车位就只有1600个,还是比较紧张的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价34000一平米,值得拥有。
想买来投资,香江别墅II所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目总建筑面积为250000㎡,拥有1600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有250000平米,感觉很大啊。
亲自去看了 这项目真心不错 两条高速
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