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恒盛欧洲公馆
84500元/㎡
融创·吉雅达
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
海淀 玉泉路
北京周边 葫芦岛
楼盘地址
金沟河路16号阳光星期八公园东侧
辽宁省绥中县东戴河新区渤海大街南侧地博街东侧鹏程路北侧东戴河大街西侧
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
放松限购;装修交付
开盘时间
2019-07-18
2020-06-25
交房时间
2021-12-01
2022-06-25
预售许可
京房售证字(2019)69号
(绥建房管)房预售证第019119号
户型信息
房型
4室
-
面积
172㎡~238㎡
50.23㎡~87.08㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.6
商业: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
538
4646
车位数
586
3428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
恒盛阳光鑫地(北京)置业有限公司
辽宁东戴河新区中岳房地产开发有限公司
物业公司
沈阳阳光鑫地物业有限公司
-
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
商业:2.2-3元/㎡/月
北京58爱房
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恒盛欧洲公馆和融创·吉雅达对比
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恒盛欧洲公馆点评
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,恒盛欧洲公馆是1号线:玉泉路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:58700平方米,车位数为:586个,户数为:538户,有老司机评价一下么?。
现在玉泉路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
看了恒盛欧洲公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格84500元平米,性价比还可以呀。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有586现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿恒盛欧洲公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前均价84500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子比较放心,规划看来绿化率不错,恒盛欧洲公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
问了一下,恒盛欧洲公馆均价84500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
融创·吉雅达点评
总户数不多,一共有4646户,车位有3428个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
体量非常大,有4646多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创·吉雅达的房子我还是比较喜欢的。
价格么还可以,葫芦岛基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
一共3428个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3428现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
物业费价格不算太贵
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