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龙湾别墅·棠尚
69500元/㎡
玺萌壹号院
4547万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
丰台 丽泽桥
楼盘地址
后沙峪镇温榆河别墅区21号地
西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口
轨交线路
-
10号线草桥-步行1134米m;4大兴线/4/10号线角门西-步行1069米m;号线公益西桥-步行1234米m;4号线马家堡-步行1853米m;10号线纪家庙-步行2076米m;14号线西铁营-步行2242米m;10号线角门东-步行2560米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;放松限购
看房津贴;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2018-11-11
2022-06-29
预售许可
京房售证字(2009)183号、京房售证字(2019)70号
京房现备丰字(2022)100号、京房现备丰字(2022)101号
户型信息
房型
4室、5室
低密住宅
面积
218㎡~358.81㎡
457㎡~549㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面218㎡
售价待定
5室3厅5卫
建面457㎡
4547
万起
5室3厅5卫
建面471㎡
4547
万起
5室3厅6卫
建面497㎡
4547
万起
5室3厅5卫
建面549㎡
4547
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 0.62
低密住宅: 1.26
绿化率
45%
30%
规划用户
116
126
车位数
-
126
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京英才房地产开发有限公司
北京玺萌置业有限公司
物业公司
龙湾北京物业服务有限公司
世邦魏理仕物业管理顾问
物业费
住宅:6.98元/㎡/月
低密住宅:13.98元/㎡/月
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玺萌壹号院详情
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玺萌壹号院户型
玺萌壹号院配套
玺萌壹号院问答
玺萌壹号院评论
玺萌壹号院价格
龙湾别墅·棠尚点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙湾别墅棠尚,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划龙湾别墅棠尚环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
龙湾别墅棠尚占地面积约344033方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共240个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
楼盘占地面积很大, 大概有344033平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目已于2018年11月11日正式开盘了
玺萌壹号院点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有126现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前单价为:99500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
目前价格为99500,想入手玺萌壹号院的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
玺萌壹号院的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计99500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在能提前订下来不?感觉99500这个价格也还可以啊。
中国人把,买了房才有安全感,玺萌壹号院位于丰台热点板块-丽泽桥板块,由全国地产百强企业北京玺萌置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑玺萌壹号院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数126户,而车位数有126个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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