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相同项
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龙湾别墅·棠尚
69500元/㎡
中国铁建·澜廷墅
530万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
房山 青龙湖
楼盘地址
后沙峪镇温榆河别墅区21号地
阎吕路中段
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;放松限购
看房津贴;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-11-11
2020-07-01
交房时间
-
2021-10-30
预售许可
京房售证字(2009)183号、京房售证字(2019)70号
京(2021)房不动产权第0025435号、京(2021)房不动产权第0025438号
户型信息
房型
4室、5室
4室
面积
218㎡~358.81㎡
223㎡~255㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面218㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面255㎡
750
万起
4室2厅2卫
建面223㎡
650
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 0.62
低密住宅: 1.05
绿化率
45%
35%
规划用户
116
160
车位数
-
196
车位比
-
1:1.3
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京英才房地产开发有限公司
中铁建设集团北京容晟房地产有限公司
物业公司
龙湾北京物业服务有限公司
中铁建设集团物业管理有限公司
物业费
住宅:6.98元/㎡/月
低密住宅:5.72元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
龙湾别墅·棠尚和中国铁建·澜廷墅对比
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龙湾别墅·棠尚详情
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中国铁建·澜廷墅详情
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中国铁建·澜廷墅价格
龙湾别墅·棠尚点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙湾别墅棠尚,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划龙湾别墅棠尚环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
龙湾别墅棠尚占地面积约344033方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共240个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
楼盘占地面积很大, 大概有344033平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目已于2018年11月11日正式开盘了
中国铁建·澜廷墅点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
说真的,中国铁建山语澜廷位于阎吕路,算是地段比价好的了,中铁建设集团北京容晟房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中国铁建山语澜廷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,中国铁建山语澜廷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建山语澜廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
性价比挺高的,交通也方便,就在六环边上
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