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香江别墅II
663万元/套起
电建金地华宸
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
昌平 沙河
门头沟 永定镇
楼盘地址
镇百葛路366号
泰安路
楼盘标签
看房津贴;车位充足;学校;大户型
学校
开盘时间
2018-05-12
2017-09-09
交房时间
2020-11-01
2019-11-10
预售许可
京房售证字(2018)31号、京房售证字(2016)127号
京房售证字(2016)215号、京房售证字(2016)178号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
-
面积
195㎡~435㎡
-
主推户型
1室2厅2卫
建面435㎡
1430-1450
万
3室2厅2卫
建面300㎡
990-1100
万
6室5厅4卫
建面435㎡
1435-1450
万
4室3厅3卫
建面195㎡
640-660
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:花园洋房
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
低密住宅: 2.8
绿化率
40%
30%
规划用户
800
575
车位数
1600
575
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
香江国际中国地产有限公司;北京香江盛富房地产开发有限公司
北京金水永业房地产开发有限公司
物业公司
北京达文物业管理
金地物业管理集团公司
物业费
低密住宅:4.2元/㎡/月
住宅:6.8元/㎡/月;低密住宅:6.8元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
香江别墅II和电建金地华宸对比
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电建金地华宸评论
电建金地华宸价格
香江别墅II点评
项目位于沙河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香江别墅II很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250000平米,不过车位就只有1600个,还是比较紧张的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价34000一平米,值得拥有。
想买来投资,香江别墅II所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目总建筑面积为250000㎡,拥有1600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有250000平米,感觉很大啊。
亲自去看了 这项目真心不错 两条高速
电建金地华宸点评
还有房子吗?想看看房子
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,电建金地华宸是理想的居住环境。
作为一刚需大盘,配套完善,电建金地华宸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,电建金地华宸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
体量非常大,有575多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在永定镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到64000以上了,真是无语。
好地段,商圈配套规划的都不错,电建金地华宸的房子确实让人满意。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为41050平米,不过车位就只有575个,还是比较紧张的。
位置还不错,电建金地华宸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
如今买房环境好才是硬道理,电建金地华宸容积率为2.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
目前价格为64000,想入手电建金地华宸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉64000这个价格也还可以啊。
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