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相同项
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冠城大通百旺府
75000元/㎡
天伦湾凤麟府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海淀 上地
北京周边 涿州
楼盘地址
北清路
华阳中路北侧天伦湾凤麟府S3地块
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2019-01-31
2022-06-02
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
京房售证字(2016)106号、京房售证字(2018)28号
(涿)房预售证第2021005号
户型信息
房型
3室、4室
3室、6室
面积
137㎡~204㎡
113㎡~155㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.21
住宅: 1.22
绿化率
35%
49%
规划用户
24
568
车位数
4037
805
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京德成兴业房地产开发有限公司;上海竞翔汽车零件有限公司,上海佳化有限公司;北京德成兴业房地产开发有限公司
河北润卓房地产开发有限公司
物业公司
深圳市长城物业管理股份有限公司
-
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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冠城大通百旺府和天伦湾凤麟府对比
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冠城大通百旺府点评
四万一平还差不多,都瞎吹,物业圾
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海竞翔汽车零件有限公司,上海佳化有限公司算是很有实力的大企业。
冠城大通百旺府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
价格么还可以,上地基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地处上地核心地段,75000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
听好多人说冠城大通百旺府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听说冠城大通百旺府价格还可以,不知道到底什么情况。
冠城大通百旺府坐落在北清路,算是上地的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,冠城大通百旺府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一共4037个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
对于一个刚需盘来说,1.21的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
加推多大平米?
天伦湾凤麟府点评
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