隐藏
相同项
隐藏
相同项
优山美地
4200万元/套起
观唐云鼎
520万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
密云 密云
楼盘地址
顺义区裕园路西优山美地D区
密溪路39号
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;学校;放松限购;低总价
开盘时间
2022-04-30
2018-09-15
交房时间
2022-09-30
2019-12-31
预售许可
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
京(2019)密不动产权第0000393号、京(2019)密不动产权第0006604号
户型信息
房型
低密住宅
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
741㎡~743㎡
171㎡~613㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面743㎡
约
5870
万
4室3厅4卫
建面741㎡
约
5676
万
3室3厅6卫
建面357㎡
1071-1200
万
4室3厅4卫
建面300㎡
900-1200
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
低密住宅: 0.6
绿化率
30%
60%
规划用户
30
443
车位数
60
521
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
北京世纪光华房地产开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
北京观唐物业管理有限公司
物业费
低密住宅:9.5元/㎡/月
低密住宅:4.7-6.8元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
优山美地和观唐云鼎对比
推荐楼盘
北京天誉
旭辉26街区
富力首开·金禧璞瑅
翡翠公园
西山甲一号
珠光御景西园
复地中心
颐和金茂府
中建壹品·学府公馆
华润置地西山墅
郞府书苑
国祥誉
鸿坤理想尔湾
招商玺
懋源·璟廷
首城珑玺
碧桂园大都汇
中国铁建樾府国际
恒大丽宫
鸿威翡翠城
朝阳一墅
嘉都
天时汤山·御邸
荣盛·花语璟园
保利首开熙悦新语
越秀·星樾
龙湖云璟
首开琅樾
北京瑞府
华润理想国
楼盘对比
石榴玉兰湾和万科•翡翠四季对比
国誉·万和城和保利首开乐尚N+公寓对比
K2十里春风和巧克力小镇对比
世茂起云湾和保利·锦上二期对比
天恒摩墅和月亮河七星公馆对比
京能龙湖熙上和中海甲叁號院对比
海淀幸福里和龙湖列车新城对比
金宝PARK天阶和未来中心对比
远洋源山春秋和泰禾昌平拾景园对比
龙湖·云河砚和御东瑞璟对比
建投御湖园和和悦华玺对比
保利·天汇和水岸香园对比
小营路5号和中铁华侨城和园对比
长城里文旅康养度假区和北京沁园对比
金科天玺和学府壹号院对比
优山美地详情
优山美地详情
优山美地相册
优山美地动态
优山美地户型
优山美地配套
优山美地问答
优山美地评论
优山美地价格
观唐云鼎详情
观唐云鼎详情
观唐云鼎相册
观唐云鼎动态
观唐云鼎户型
观唐云鼎配套
观唐云鼎问答
观唐云鼎评论
观唐云鼎价格
优山美地点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,优山美地D区是个挺好的盘。
786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
实力打造品质还是很不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美地D区是理想的居住环境。
占地面积232800平米,跟周边的楼盘比优山美地D区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于后沙峪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
观唐云鼎点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观唐云鼎,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前有521个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有357138平米,感觉很大啊。
现在密云发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
热门城市新房
昆山新房
上饶新房
泰兴新房
日喀则新房
金华新房
博尔塔拉新房
景德镇新房
固原新房
丹东新房
仪征新房
阿拉善盟新房
常州新房
吴忠新房
安吉新房
普宁新房
湖州新房
临海新房
许昌新房
汝州新房
松滋新房
佛山新房
大兴安岭新房
兴安盟新房
神农架新房
东营新房
呼伦贝尔新房
潜江新房
荥阳新房
中卫新房
酒泉新房
北京房价
朝阳新房房价
大兴新房房价
房山新房房价
通州新房房价
顺义新房房价
丰台新房房价
昌平新房房价
海淀新房房价
北京周边新房房价
石景山新房房价
东城新房房价
门头沟新房房价
西城新房房价
密云新房房价
怀柔新房房价
平谷新房房价
延庆新房房价
天津新房房价
燕郊新房房价
旅居新房房价