优山美地
4200万元/套起
合景寰汇公馆
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
商住
区域板块
顺义 中央别墅区
通州 运河核心区
楼盘地址
顺义区裕园路西优山美地D区
滨河中路北段西侧100米东关一街2号院
轨交线路
-
6号线北运河西－步行931米m;6号线新华大街－步行1040米m;6号线玉带河大街－步行1457米m;八通线号线九棵树－步行1787米m;八通线号线梨园－步行1956米m;6号线北关－步行2401米m;八通线号线果园－步行2426米m;6号线杨坨－步行2765米m;八通线号线临河里－步行2900米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2022-04-30
2022-09-17
交房时间
2022-09-30
2023-12-31
预售许可
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
京(2021)通不动产权第0015596号、京房现备通字2022（252）号
户型信息
房型
低密住宅
-
面积
741㎡~743㎡
77.45㎡~117.19㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面743㎡
约 5870 万
4室3厅4卫
建面741㎡
约 5676 万
3室2厅2卫
建面117.19㎡
约 492 万
2室2厅1卫
建面77.45㎡
约 325 万
3室2厅2卫
建面102.51㎡
约 431 万
3室2厅2卫
建面111㎡
约 466 万
3室2厅2卫
建面117㎡
约 491 万
3室2厅2卫
建面112㎡
约 470 万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
商业 50年
容积率
低密住宅: 1.01
-
绿化率
30%
30%
规划用户
30
1087
车位数
60
1706
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
北京恒城房地产开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费
低密住宅:9.5元/㎡/月
商业:6-7元/㎡/月
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