优山美地
4200万元/套起
御世•佳府
1554万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
通州 通州北
楼盘地址
顺义区裕园路西优山美地D区
通州区朝阳北路延长线北侧
楼盘标签
放松限购;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
放松限购;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2022-04-30
2019-05-31
交房时间
2022-09-30
2020-12-31
预售许可
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
京房现备通字（2018）155号、京房现备通字（2018）148号
户型信息
房型
低密住宅
低密住宅
面积
741㎡~743㎡
222㎡~264㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面743㎡
约 5870 万
4室3厅4卫
建面741㎡
约 5676 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
低密住宅: 0.6
绿化率
30%
33%
规划用户
30
220
车位数
60
222
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
北京静水园房地产开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
金地物业
物业费
低密住宅:9.5元/㎡/月
低密住宅:2.88元/㎡/月
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