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相同项
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优山美地
4200万元/套起
万科翡翠书院
850万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
海淀 永丰
楼盘地址
顺义区裕园路西优山美地D区
丰润中路和永澄北路交汇东北角
轨交线路
-
号线永丰-步行1374米m;号线永丰南-步行2712米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2022-04-30
2020-05-01
交房时间
2022-09-30
2021-12-30
预售许可
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
京(2017)海不动产权第0000099号
户型信息
房型
低密住宅
低密住宅
面积
741㎡~743㎡
180㎡~260㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面743㎡
约
5870
万
4室3厅4卫
建面741㎡
约
5676
万
4室2厅3卫
建面180㎡
350-400
万
4室3厅4卫
建面180㎡
1100
万起
4室3厅4卫
建面260㎡
1300
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
低密住宅: 1.78
绿化率
30%
30%
规划用户
30
1322
车位数
60
1586
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
北京万永房地开发有限公司;北京万永房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
北京万科物业管理有限公司
物业费
低密住宅:9.5元/㎡/月
低密住宅:4.5-9元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
优山美地和万科翡翠书院对比
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万科翡翠书院价格
优山美地点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,优山美地D区是个挺好的盘。
786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
实力打造品质还是很不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美地D区是理想的居住环境。
占地面积232800平米,跟周边的楼盘比优山美地D区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于后沙峪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
万科翡翠书院点评
这个房子是商品房,还是还建房,有没有房产证,手续齐全吗?
你弄一个空号?让我怎么联系你们?
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,翡翠书院的房子我还是比较喜欢的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
90平米的还有吗?我想订一套90平米的
你好!现在还有90平米的房子吗?
目前还有90户型的房子吗 大概首付多少
请问一下首付多少?均价出来了吗?
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