隐藏
相同项
隐藏
相同项
优山美地
4200万元/套起
禧悦学府
62766元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
石景山 西黄村
楼盘地址
顺义区裕园路西优山美地D区
田村路地铁6号线西黄村约300米
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-04-30
2019-12-15
交房时间
2022-09-30
2022-10-30
预售许可
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
京房售证字(2019)170号
户型信息
房型
低密住宅
2室、3室、4室
面积
741㎡~743㎡
73㎡~135㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面743㎡
约
5870
万
4室3厅4卫
建面741㎡
约
5676
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
30
1179
车位数
60
1095
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
北京悦创房地产开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
首置物业服务有限公司北京分公司
物业费
低密住宅:9.5元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
优山美地和禧悦学府对比
推荐楼盘
澜ONE汇
京熙润府
泰禾·金府大院
福成尚领时代
恒华湖公馆
阳光城京悦府
永定河孔雀城航天首府
京澜誉府
永定金茂府
石榴映园春晓
中海寰宇时代
华尔公馆
青云上府
绿地海珀云翡
中海兴叁號院
北科建·水岸雁栖
龙湖西宸广场
天润香墅湾1号
国瑞生态城公寓
汤山原著
和光瑞府
璟上兰园
丽苑太和
郞府书苑
北京城建·宽院·国誉府
富兴首府
长安太和1号楼
中国铁建国际公馆
中海北京世家
北科建怀柔国际科创中心
楼盘对比
建邦·顺颐府·合院和中建壹品·学府公馆对比
复地通运府和金宝PARK天阶1对比
阳光100·北京的阿尔勒和中骏·云景台对比
珠光御景西园和禧悦学府对比
住总正华时代广场和北京城建·龙樾天元对比
融创·公园壹号和京能龙湖熙上对比
绿宸迎宾华府和丰台金茂广场对比
世茂璀璨天城和首开国风尚樾对比
碧桂园凤凰星著和金地时代艺境对比
住总·清樾府和石榴映园春晓对比
首开熙悦观湖和中海枫丹公馆法式商街对比
碧桂园原乡水郡和翡翠西湖对比
汤山原著和国瑞生态城公寓对比
和悦华玺和北京城建海云湾对比
运河铭著和炫立方对比
优山美地详情
优山美地详情
优山美地相册
优山美地动态
优山美地户型
优山美地配套
优山美地问答
优山美地评论
优山美地价格
禧悦学府详情
禧悦学府详情
禧悦学府相册
禧悦学府动态
禧悦学府户型
禧悦学府配套
禧悦学府问答
禧悦学府评论
禧悦学府价格
优山美地点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,优山美地D区是个挺好的盘。
786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
实力打造品质还是很不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美地D区是理想的居住环境。
占地面积232800平米,跟周边的楼盘比优山美地D区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于后沙峪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
禧悦学府点评
限购限售,共有产权?不如买隔壁西黄村北里了,目前价格洼地,买到过户就是完整大产权,二手房不销售,价格也更有优势,比这个低个大几千吧。
作为本区的热门盘,禧悦学府势必价格高涨,先下手为强。
从价格上看,62766一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
总户数不多,一共有1179户,车位有1095个,在市中心也算是车位充足了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1095个,看起来还挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是禧悦学府高达62766的价格也只能望洋兴叹了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
价格是62766元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但禧悦学府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1095个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前均价62766元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
说真的,禧悦学府位于北京市石景山区田村路地铁6号线西黄村约300米,算是地段比价好的了,北京悦创房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
在房管局官网看到成交量才几十套,为什么?
六号线地铁北大附学校 京西奥莱 配套着实不错
是限竞吗,购房什么资格和条件?
这片区域的规划确实有垃圾综合处理站
谁知道这个楼盘的开发商是哪家?
热门城市新房
成都新房
莱州新房
南宁新房
临猗新房
宿州新房
新密新房
重庆新房
宝鸡新房
乌海新房
安庆新房
昆明新房
邵阳新房
鄂尔多斯新房
五指山新房
醴陵新房
秦皇岛新房
盘锦新房
三河新房
太原新房
灌云新房
顺德新房
眉山新房
湖州新房
晋城新房
湘西新房
丽水新房
盱眙新房
海西新房
诸城新房
宜都新房
北京房价
朝阳新房房价
大兴新房房价
房山新房房价
通州新房房价
顺义新房房价
丰台新房房价
昌平新房房价
海淀新房房价
北京周边新房房价
石景山新房房价
东城新房房价
门头沟新房房价
西城新房房价
密云新房房价
怀柔新房房价
平谷新房房价
延庆新房房价
天津新房房价
燕郊新房房价
旅居新房房价