优山美地
4200万元/套起
石榴玉兰湾
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
北京周边 廊坊
楼盘地址
顺义区裕园路西优山美地D区
李旗庄镇京哈高速南侧
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2022-04-30
2020-06-06
交房时间
2022-09-30
2022-12-31
预售许可
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
（三审批）房预售证第2021003号、（三审批）房预售证第2020036号
户型信息
房型
低密住宅
3室、4室
面积
741㎡~743㎡
89㎡~120㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面743㎡
约 5870 万
4室3厅4卫
建面741㎡
约 5676 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
30
1676
车位数
60
2557
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
三河东泽房地产开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
石榴物业服务集团有限公司三河分公司
物业费
低密住宅:9.5元/㎡/月
住宅:2.46元/㎡/月
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