优山美地
4200万元/套起
圆明天颂
115000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
海淀 上地
楼盘地址
顺义区裕园路西优山美地D区
树村路甲1号院东南约175米
轨交线路
-
号线肖家河－步行1275米m;4/号线西苑－步行1898米m;4号线圆明园－步行2089米m;4号线北宫门－步行2117米m;4号线安河桥北－步行2253米m;13号线上地－步行2833米m;号线马连洼－步行2896米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-04-30
2021-11-17
交房时间
2022-09-30
2024-10-31
预售许可
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
京房售证字（2021）163号
户型信息
房型
低密住宅
5室
面积
741㎡~743㎡
235㎡~290㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面743㎡
约 5870 万
4室3厅4卫
建面741㎡
约 5676 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:低层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
住宅: 1.1
绿化率
30%
30%
规划用户
30
238
车位数
60
428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
北京华大基业房地产开发有限责任公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费
低密住宅:9.5元/㎡/月
住宅:9.68元/㎡/月
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