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相同项
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大运河孔雀城
9000元/㎡
顺鑫·颐和天璟禧润
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 香河
顺义 马坡
楼盘地址
京哈高速香河出口北2公里处
右堤路与牛富路交汇处向西100米
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;放松限购;低总价
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2020-12-31
2021-10-24
交房时间
2022-12-30
2023-10-31
预售许可
(香)房预售证第2037号
京(2020)顺不动产权第0013833号、京房售证字(2021)149号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80㎡~105㎡
108㎡~336㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
约
129
万
3室2厅2卫
建面108㎡
355-380
万
4室2厅2卫
建面132㎡
475-500
万
3室2厅3卫
建面307㎡
800-850
万
4室3厅3卫
建面336㎡
1075-1150
万
4室2厅2卫
建面120㎡
360-380
万
4室2厅2卫
建面135㎡
425-450
万
4室2厅3卫
建面160㎡
545-570
万
4室2厅3卫
建面220㎡
780-810
万
3室2厅3卫
建面241㎡
725-750
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.04
住宅: 1.3
绿化率
40%
30%
规划用户
2339
931
车位数
3474
1212
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
香河京御房地产开发有限公司;香河京御房地产开发有限公司
北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司;北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司香河分公司
赛特国际物业管理有限公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
-
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大运河孔雀城点评
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
价格么还可以,香河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我和我老婆平时开车上下班,大运河孔雀城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12300的均价,哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2339户,而车位数有3474个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从价格上看,12300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.04,也还是不错的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
现在香河发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
12300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.04,很适合养生居住。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
感觉大运河孔雀城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有2339多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
孔雀城的物业非常好,我朋友买的就是孔雀城的房子。
在温莎郡居住,物业24小时服务,特别棒
孔雀城的物业真心不错,每逢节假日都有活动
什么时候交房?
看起来环境不错
顺鑫·颐和天璟禧润点评
都是托儿!顺义房价跟收入比得差十倍
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,顺鑫颐和天璟的房子我还是比较喜欢的。
目前有1193个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为107905平米,不过车位就只有1193个,还是比较紧张的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
楼盘占地面积很大,
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