观唐云鼎
520万元/套起
优山美地
4200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
密云 密云
顺义 中央别墅区
楼盘地址
密溪路39号
顺义区裕园路西优山美地D区
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;放松限购;低总价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-09-15
2022-04-30
交房时间
2019-12-31
2022-09-30
预售许可
京（2019）密不动产权第0000393号、京(2019)密不动产权第0006604号
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
低密住宅
面积
171㎡~613㎡
741㎡~743㎡
主推户型
3室3厅6卫
建面357㎡
1071-1200 万
4室3厅4卫
建面300㎡
900-1200 万
4室3厅4卫
建面743㎡
约 5870 万
4室3厅4卫
建面741㎡
约 5676 万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
低密住宅: 1.01
绿化率
60%
30%
规划用户
443
30
车位数
521
60
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京世纪光华房地产开发有限公司
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
物业公司
北京观唐物业管理有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
低密住宅:4.7-6.8元/㎡/月
低密住宅:9.5元/㎡/月
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