观唐云鼎
520万元/套起
鸿坤·理想城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
密云 密云
北京周边 廊坊
楼盘地址
密溪路39号
广阳东方大学城西侧1000米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;低总价;低单价
低容积;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2018-09-15
2019-12-21
交房时间
2019-12-31
-
预售许可
京（2019）密不动产权第0000393号、京(2019)密不动产权第0006604号
廊开2018房预售证第008号、廊开（2020）房预售证第009号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
2室、3室、低密住宅、低密住宅
面积
171㎡~613㎡
82㎡~248㎡
主推户型
3室3厅6卫
建面357㎡
1071-1200 万
4室3厅4卫
建面300㎡
900-1200 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
住宅: 1.48
绿化率
60%
52%
规划用户
443
3538
车位数
521
7248
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
北京世纪光华房地产开发有限公司
廊坊市臣信房地产经纪有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业公司
北京观唐物业管理有限公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司廊坊分公司
物业费
低密住宅:4.7-6.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:3.84元/㎡/月
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