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相同项
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观唐云鼎
520万元/套起
阳光城·君山墅
690万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
密云 密云
密云 密云
楼盘地址
密溪路39号
密溪路33号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;低总价;低单价
高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2018-09-15
2018-10-01
交房时间
2019-12-31
2019-12-31
预售许可
京(2019)密不动产权第0000393号、京(2019)密不动产权第0006604号
京(2017)密不动产权第0017567号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
低密住宅
面积
171㎡~613㎡
312㎡~365㎡
主推户型
3室3厅6卫
建面357㎡
1071-1200
万
4室3厅4卫
建面300㎡
900-1200
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
低密住宅: 0.8
绿化率
60%
45%
规划用户
443
973
车位数
521
973
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京世纪光华房地产开发有限公司
北京慧诚房地产开发有限公司
物业公司
北京观唐物业管理有限公司
北京豪斯凯宾物业管理有限公司
物业费
低密住宅:4.7-6.8元/㎡/月
低密住宅:5.9-6.9元/㎡/月
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北京楼盘
观唐云鼎和阳光城·君山墅对比
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观唐云鼎点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观唐云鼎,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前有521个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有357138平米,感觉很大啊。
现在密云发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
阳光城·君山墅点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共973个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
整体的规划还不错,算密云大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有973多户。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听说阳光城君山墅价格还可以,不知道到底什么情况。
这里环境不错,很喜欢带院子的,
环境特别好。自己住感觉挺合适、
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