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观唐云鼎
520万元/套起
世茂国风锦唐
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
密云 密云
天津 滨海新区
楼盘地址
密溪路39号
中新生态城中天大道与华一路交口处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;低总价;低单价
车位充足
开盘时间
2018-09-15
2019-10-01
交房时间
2019-12-31
2021-09-30
预售许可
京(2019)密不动产权第0000393号、京(2019)密不动产权第0006604号
津国土房售许字[2018]第1423号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
-
面积
171㎡~613㎡
-
主推户型
3室3厅6卫
建面357㎡
1071-1200
万
4室3厅4卫
建面300㎡
900-1200
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
低密住宅: 1.01
绿化率
60%
40%
规划用户
443
571
车位数
521
934
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京世纪光华房地产开发有限公司
天津世茂新里程置业有限公司
物业公司
北京观唐物业管理有限公司
世茂天城物业
物业费
低密住宅:4.7-6.8元/㎡/月
低密住宅:3.9元/㎡/月
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观唐云鼎和世茂国风锦唐对比
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世茂国风锦唐价格
观唐云鼎点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观唐云鼎,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前有521个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有357138平米,感觉很大啊。
现在密云发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
世茂国风锦唐点评
楼盘占地面积很大, 大概有79400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
小区配套怎么样?有学区吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有934现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
世茂国风锦唐交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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