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观唐云鼎
520万元/套起
中海寰宇视界
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
密云 密云
丰台 郭公庄
楼盘地址
密溪路39号
西五环稻田站南200米
轨交线路
-
房山线号线稻田-步行800米m;房山线号线长阳-步行2894米m
楼盘标签
低总价;低单价;车位充足;高绿化率;学校
看房津贴;一房一价;低总价;轨交房;卧室全朝南
开盘时间
2018-09-15
2021-01-31
交房时间
2019-12-31
2023-09-30
预售许可
京(2019)密不动产权第0000393号、京(2019)密不动产权第0006604号
京房现备房字(2023)111号、京房现备房字(2023)110号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
1室、2室、3室、4室
面积
171㎡~613㎡
53㎡~280㎡
主推户型
3室3厅6卫
建面357㎡
1071-1200
万
4室3厅4卫
建面300㎡
900-1200
万
4室2厅2卫
建面135㎡
750-780
万
1室1厅1卫
建面53㎡
290-330
万
1室1厅1卫
建面59㎡
355-370
万
3室2厅2卫
建面96㎡
550-580
万
1室1厅1卫
建面55㎡
319-350
万
1室1厅1卫
建面55㎡
319-350
万
1室1厅1卫
建面55㎡
319-350
万
2室2厅1卫
建面72㎡
399-430
万
3室2厅3卫
建面280㎡
1000-1200
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
住宅: 2.4
绿化率
60%
35%
规划用户
443
1325
车位数
521
1263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京世纪光华房地产开发有限公司
北京中海盈顺房地产开发有限公司
物业公司
北京观唐物业管理有限公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
低密住宅:4.7-6.8元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
北京58爱房
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观唐云鼎点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观唐云鼎,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前有521个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有357138平米,感觉很大啊。
现在密云发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
中海寰宇视界点评
快六万的价格,对面小区不到四万,谁能告诉我为什么
明明是房山的房,为啥故意写丰台区?这种欺骗性质的销售方式不合适。 房山区的位置定价太贵
房山的房非说是丰台郭公庄,❌上当
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