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观唐云鼎
520万元/套起
中海学仕里
75500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
密云 密云
石景山 鲁谷
楼盘地址
密溪路39号
衙门口森林公园东侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;放松限购;低总价
看房津贴;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-09-15
2022-08-27
交房时间
2019-12-31
-
预售许可
京(2019)密不动产权第0000393号、京(2019)密不动产权第0006604号
京房售证字(2022)121号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
2室、3室、4室
面积
171㎡~613㎡
72㎡~115㎡
主推户型
3室3厅6卫
建面357㎡
1071-1200
万
4室3厅4卫
建面300㎡
900-1200
万
3室2厅1卫
建面79㎡
约
596
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
672
万
2室2厅1卫
建面72㎡
约
544
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
672
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
868
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
-
绿化率
60%
30%
规划用户
443
602
车位数
521
759
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京世纪光华房地产开发有限公司
北京鑫石房地产开发有限公司;北京鑫安兴业房地产开发有限公司
物业公司
北京观唐物业管理有限公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
低密住宅:4.7-6.8元/㎡/月
住宅:5.58元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
观唐云鼎和中海学仕里对比
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观唐云鼎点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观唐云鼎,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前有521个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有357138平米,感觉很大啊。
现在密云发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
中海学仕里点评
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