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相同项
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珠江悦公馆
27000元/㎡
亦庄金茂府
1200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
低密住宅;住宅
区域板块
通州 通州北
大兴 亦庄
楼盘地址
通燕高速耿庄桥往北500米
三海子东路和千顷堂街的交叉口
轨交线路
6号线北关-步行1508米m;6号线新华大街-步行1770米m;6号线玉带河大街-步行2849米m
-
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;放松限购
学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2015-09-07
2018-06-23
交房时间
-
2018-06-30
预售许可
X京房权证通字第1532789号
京房售证字(2019)开2号、京房售证字(2018)开9号
户型信息
房型
2室、3室
4室、低密住宅
面积
138㎡~220㎡
150㎡~210㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面210㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
380
868
车位数
200
868
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新业坊有限公司;北京中天富通房地产开发有限公司
北京方兴拓赢房地产开发有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司北京分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
低密住宅:8.83元/㎡/月
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珠江悦公馆点评
上次跟朋友去看了珠江国际公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
北京中天富通房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段基本无可挑剔,而且珠江国际公馆的车位有200多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,珠江国际公馆的房子我还是比较喜欢的。
我对这个盘很心仪,在通州北,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
总户数不多,一共有1767户,车位有200个,在市中心也算是车位充足了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我看珠江国际公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘目前的价格为27000元一平米,相对来说是比通州北均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在27000每平米,也不算很坑了。
北京中天富通房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过27000的单价确实还算良心了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1767户,而车位数有200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在能提前订下来不?感觉27000这个价格也还可以啊。
还有什么户型?4.6一平?价格说明应该**
价格准确吗?
我问了说只有138平单价3万其他平米6万什么情况
70年大产权吗?可以落户吗
现在价格多少 限购政策方便说一下么 谢谢
亦庄金茂府点评
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,亦庄线:亦庄桥步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中亦庄金茂府,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近亦庄线:亦庄桥,公交估计也会越来越多。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有868多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我买房最关心的是出行,这点上亦庄金茂府还是很不错的,目前最近的地铁线路是亦庄线:亦庄桥,总之出行有基本保障即可。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,868个车位应该够一家满足一个。
房子确实不错,来这边看的人很多
亦庄金茂府占地面积约294207方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格么还可以,亦庄基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看起来不错价格太贵了买不起能不能便宜
价钱也够可以,受不了这些自*自擂的人
没有阳台,真奇葩,阳台还是很重要的
这房看过现场了,大白墙和回迁的一样 真心伤不起~
不过还好老公也比较支持换个大点的房子,所以努努力吧
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