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珠江悦公馆
27000元/㎡
V7荷塘月色
409万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
通州 通州北
房山 地质公园
楼盘地址
通燕高速耿庄桥往北500米
荷塘月色(天宝大街东150米)
轨交线路
6号线北关-步行1508米m;6号线新华大街-步行1770米m;6号线玉带河大街-步行2849米m
-
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2015-09-07
2019-02-11
交房时间
-
2019-12-31
预售许可
X京房权证通字第1532789号
京(2017)房不动产权第0012718号、京(2018)房不动产权第0023456号
户型信息
房型
2室、3室
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
138㎡~220㎡
146㎡~203㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面153㎡
约
428
万
3室2厅3卫
建面153㎡
约
428
万
4室2厅3卫
建面203㎡
约
568
万
3室2厅3卫
建面152㎡
约
426
万
4室2厅2卫
建面168㎡
约
470
万
4室2厅3卫
建面155㎡
约
434
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 1
绿化率
30%
40%
规划用户
380
461
车位数
200
461
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新业坊有限公司;北京中天富通房地产开发有限公司
石榴置业股份有限公司;北京创展房地产开发有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司北京分公司
北京东方乔戈里物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
低密住宅:5.6元/㎡/月
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珠江悦公馆和V7荷塘月色对比
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珠江悦公馆点评
上次跟朋友去看了珠江国际公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
北京中天富通房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段基本无可挑剔,而且珠江国际公馆的车位有200多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,珠江国际公馆的房子我还是比较喜欢的。
我对这个盘很心仪,在通州北,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
总户数不多,一共有1767户,车位有200个,在市中心也算是车位充足了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我看珠江国际公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘目前的价格为27000元一平米,相对来说是比通州北均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在27000每平米,也不算很坑了。
北京中天富通房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过27000的单价确实还算良心了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1767户,而车位数有200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在能提前订下来不?感觉27000这个价格也还可以啊。
还有什么户型?4.6一平?价格说明应该**
价格准确吗?
我问了说只有138平单价3万其他平米6万什么情况
70年大产权吗?可以落户吗
现在价格多少 限购政策方便说一下么 谢谢
V7荷塘月色点评
还有房吗?
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,V7荷塘月色是理想的居住环境。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为28000每平米,勉强能够上车。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1,以后住了应该还比较拥挤
附近的对口中学是哪儿,有人关注过V7荷塘月色的消息么,我和老婆比较关注这一点。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有461多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说真的,V7荷塘月色位于白云路,算是地段比价好的了,北京创展房地产开发有限公司,石榴置业股份有限公司知名度在我们这边也还可以。
北京创展房地产开发有限公司,石榴置业股份有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,28000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
体量非常大,有461多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从区位上来说,V7荷塘月色还是挺不错的,价格美丽,才28000每平米,值得购买。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1,良心楼盘。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,28000的单价也不贵。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在28000, 很让人心动。
限购么?看着价格应该位置比较远吧
这个别墅感觉还不错,名字看上去还相符
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