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相同项
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首创·澜茵山
470万元/套起
大运河孔雀城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
密云 密云
北京周边 香河
楼盘地址
密溪路白河公园300米路东
京哈高速香河出口北2公里处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;放松限购;低总价
高绿化率;学校;配套纯熟;放松限购;低总价
开盘时间
2019-12-31
2020-12-31
交房时间
2020-11-30
2022-12-30
预售许可
京(2018)密不动产权第0018424号、京(2017)密不动产权第0015309号
(香)房预售证第2037号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
2室、3室
面积
139㎡~544㎡
80㎡~105㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105㎡
约
129
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.43
住宅: 2.04
绿化率
45%
40%
规划用户
237
2339
车位数
317
3474
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京新博城房地产开发有限公司
香河京御房地产开发有限公司;香河京御房地产开发有限公司
物业公司
北京市均豪物业管理股份有限公司
幸福基业物业服务有限公司香河分公司
物业费
低密住宅:4.5-6.6元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
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首创·澜茵山和大运河孔雀城对比
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大运河孔雀城价格
首创·澜茵山点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,首创澜茵山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有224个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
一共224个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数240户,而车位数有224个,这个数应该不至于没车位用了吧。
大运河孔雀城点评
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
价格么还可以,香河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我和我老婆平时开车上下班,大运河孔雀城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12300的均价,哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2339户,而车位数有3474个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从价格上看,12300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.04,也还是不错的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
现在香河发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
12300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.04,很适合养生居住。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
感觉大运河孔雀城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有2339多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
孔雀城的物业非常好,我朋友买的就是孔雀城的房子。
在温莎郡居住,物业24小时服务,特别棒
孔雀城的物业真心不错,每逢节假日都有活动
什么时候交房?
看起来环境不错
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