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首创·澜茵山
470万元/套起
中海云筑
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
密云 密云
大兴 天宫院
楼盘地址
密溪路白河公园300米路东
隆昌大街北段与团结路交叉路口往西约120米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;放松限购;低总价
低容积;车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-12-31
2021-06-12
交房时间
2020-11-30
2020-12-31
预售许可
京(2018)密不动产权第0018424号、京(2017)密不动产权第0015309号
京(2021)大不动产权第0011259号、京(2021)大不动产权第0011253号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
低密住宅
面积
139㎡~544㎡
266㎡~266㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:多层 小高层 高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.43
住宅: 1.6
绿化率
45%
30%
规划用户
237
1234
车位数
317
1427
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京新博城房地产开发有限公司
北京中海兴达房地产开发有限公司;北京中海盈达房地产开发有限公司
物业公司
北京市均豪物业管理股份有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
低密住宅:4.5-6.6元/㎡/月
住宅:3.58元/㎡/月;低密住宅:3.88元/㎡/月
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首创·澜茵山和中海云筑对比
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首创·澜茵山点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,首创澜茵山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有224个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
一共224个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数240户,而车位数有224个,这个数应该不至于没车位用了吧。
中海云筑点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:74464平方米,车位数为:1489个,户数为:1234户,有老司机评价一下么?。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中海云筑的房子我还是比较喜欢的。
朋友推荐的,就了解了一下,中海云筑卖37000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,37000。
楼盘位置在大兴这边,目前大兴未来可期,可以买
周边配套设施齐全,位置好,值得大家实地考察!
准备去看看,听说周边配套特别好
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
北京中海兴达房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过37000的单价确实还算良心了。
37000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
体量非常大,有1234多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
这里的地段就是不错,在未来是有发展潜力的
这还没建吧?实景图?
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