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相同项
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首创·澜茵山
470万元/套起
奥园京誉府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
密云 密云
北京周边 张家口
楼盘地址
密溪路白河公园300米路东
下花园区凤凰大街与龙兴路交叉口东南方
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;放松限购;低总价
高绿化率;大户型;放松限购;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-12-31
2019-01-12
交房时间
2020-11-30
2021-10-31
预售许可
京(2018)密不动产权第0018424号、京(2017)密不动产权第0015309号
(2019下)房预售证第014号、(2019下)房预售证第009号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
3室
面积
139㎡~544㎡
87㎡~114㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.43
住宅: 2
绿化率
45%
38%
规划用户
237
517
车位数
317
524
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京新博城房地产开发有限公司
中国奥园地产集团股份有限公司;阿拉丁智汇城房地产开发(张家口)有限公司
物业公司
北京市均豪物业管理股份有限公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司
物业费
低密住宅:4.5-6.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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首创·澜茵山点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,首创澜茵山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有224个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
一共224个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数240户,而车位数有224个,这个数应该不至于没车位用了吧。
奥园京誉府点评
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30615平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数517户,而车位数有524个,这个数应该不至于没车位用了吧。
听好多人说奥园京誉府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我对这个盘很心仪,在张家口,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
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