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首创·澜茵山
470万元/套起
盛恒时代公寓
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
商住
区域板块
密云 密云
北京周边 燕郊
楼盘地址
密溪路白河公园300米路东
火车站斜对面100米处国道北侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低总价
车位充足
开盘时间
2019-12-31
2019-10-26
交房时间
2020-11-30
2021-06-02
预售许可
京(2018)密不动产权第0018424号、京(2017)密不动产权第0015309号
(三审批)房预售证第2019013号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
-
面积
139㎡~544㎡
68㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
商业 50年
容积率
低密住宅: 0.43
商业: 4.5
绿化率
45%
27%
规划用户
237
521
车位数
317
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
北京新博城房地产开发有限公司
三河恒业房地产开发有限公司
物业公司
北京市均豪物业管理股份有限公司
三河市华森物业服务有限公司
物业费
低密住宅:4.5-6.6元/㎡/月
商业:2.98元/㎡/月
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首创·澜茵山点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,首创澜茵山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有224个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
一共224个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数240户,而车位数有224个,这个数应该不至于没车位用了吧。
盛恒时代公寓点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,27%的绿化率,我觉得也可以了。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
三河恒业房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有14800了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14800。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有27%,如果有钱买在这里真的不错。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
听政府里朋友说,盛恒时代公寓里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
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