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相同项
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首创·澜茵山
470万元/套起
燕郊碧桂园蔚蓝汇
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
商住
区域板块
密云 密云
北京周边 燕郊
楼盘地址
密溪路白河公园300米路东
三河市燕郊镇永旺梦乐城旁200米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;放松限购;低总价
放松限购
开盘时间
2019-12-31
2020-05-15
交房时间
2020-11-30
2022-12-31
预售许可
京(2018)密不动产权第0018424号、京(2017)密不动产权第0015309号
(三审批)房预售证第2020009号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
-
面积
139㎡~544㎡
37㎡~39㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
商业 40年
容积率
低密住宅: 0.43
商业: 3
绿化率
45%
20%
规划用户
237
-
车位数
317
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
北京新博城房地产开发有限公司
三河市碧轩房地产开发有限公司
物业公司
北京市均豪物业管理股份有限公司
碧桂园物业
物业费
低密住宅:4.5-6.6元/㎡/月
-
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首创·澜茵山和燕郊碧桂园蔚蓝汇对比
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首创·澜茵山点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,首创澜茵山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有224个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
一共224个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数240户,而车位数有224个,这个数应该不至于没车位用了吧。
燕郊碧桂园蔚蓝汇点评
小产权的房子都不敢买了,每天看见关于小产权的房子。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
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