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相同项
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鸿坤·理想城
10500元/㎡
碧桂园和世界
58000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
北京周边 廊坊
通州 梨园
楼盘地址
广阳东方大学城西侧1000米
万盛南街7号线万盛西地铁站东约400米
轨交线路
-
7号线万盛西-步行1080米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2019-12-21
2021-12-28
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
廊开2018房预售证第008号、廊开(2020)房预售证第009号
京房售证字(2022)22号、京房售证字(2022)102号
户型信息
房型
2室、3室、低密住宅、低密住宅
2室、3室、4室
面积
82㎡~248㎡
65㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
551-580
万
3室2厅2卫
建面110㎡
655-670
万
2室2厅1卫
建面65㎡
420-450
万
3室2厅2卫
建面108㎡
660-700
万
4室2厅2卫
建面130㎡
810-830
万
4室2厅3卫
建面135㎡
835-860
万
2室2厅1卫
建面70㎡
415-430
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 2
绿化率
52%
30%
规划用户
3538
488
车位数
7248
580
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
廊坊市臣信房地产经纪有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
北京碧桂园阳光置业发展有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司廊坊分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司北京分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:3.84元/㎡/月
-
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鸿坤·理想城点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说廊坊市臣信房地产经纪有限公司,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
首付要多少钱?交通怎么样????
廊坊市臣信房地产经纪有限公司,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
不知道鸿坤·理想城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中鸿坤·理想城,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近亦庄线:亦庄文化园,公交估计也会越来越多。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.48,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我对这个盘很心仪,在廊坊,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听好多人说鸿坤·理想城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11000的均价,哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,鸿坤·理想城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
相对亦庄线:亦庄文化园旁边的几个楼盘距离来讲,鸿坤·理想城稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了52%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共7248个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
这个新楼盘绿化率不错,大概有52%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个有现房吗?价格是多少?交通如何?
叠拼多少钱
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